おはようございます。

いつもブログを見ていただきありがとうございます。

読谷村にある不動産会社「福利不動産」です。

今日のブログは【借地料いくら？】というテーマでお届けします。



事務所の近くにセブンイレブンがオープンしました。

近くにファミリーマートもありますけど、駐車場への出入りを考えると、

セブンイレブンに行くことが多くなると思います。


セブンイレブンが出店するためには、

土地を借りて自分たちで店舗から造る

または

地主が店舗を建てて、セブンイレブンが借りる

どちらかだとと思います。
オフィスビルや共同住宅の1階部分を賃貸する選択肢もあります。

地主目線で考えたとき、

土地を貸す＝収益性やメリット・デメリット・リスクをしっかり把握する必要があります。

あと、借地以外の土地活用との比較も重要と考えています。

例えば、

貸駐車場、共同住宅、米賃住宅、貸事務所・店舗などと、比較する。

その中で、何を重視するのか…

収益性の高さ

リスクの低さ

個人の考え方や資産の状況によって、何を選択するのか変わるはずです。


さて、今日も盛りだくさんの１日になる予定です。

雨は降らないでほしい…。

ではでは♪














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