借地契約の特約条項

おはようございます。

いつもブログを見ていただきありがとうございます。

読谷村にある不動産会社「福利不動産」です。

今日のブログは【借地契約の特約条項】というテーマでお届けします。

昨日、借地契約の特約条項について、土地貸主さんと話し合いを持ちました。

私が予定があったため、弊社代表にお願いしまして、

いろいろ土地貸主さんと話をしていただきました。

事例や弊社の考えを説明し、無事…特約条項を定める方向で進めていくことが決まりました。

今日、特約条項の案を作成して、土地貸主・土地借主に説明していきます。

特別条項を設定する中で、

同業者さんの意見も聞かせてもらい、勉強させていただきました。

ご意見いただいた同業者さんありがとうございました(^^♪


あと、別案件で道路調査を行いました。

道路調査の結果によって、その道路に接している土地に建物が建てきれるのか…建てきれない…かが決まります。

結果…非道路の場合、建物を建てることが出来ません…。


ですので、非道路に接してる土地の売却価格は、かなり低くなってしまいます。

ただし、そのような土地でも隣接地を購入することによって、建築することが出来るようになるケースもあります。

そんなお悩みをお持ちの方…

お気軽にご相談ください。


ブログを最後まで読んでいただき、ありがとうございます

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